美国房地产市场失去平衡提振房价 – 富国银行

受房屋低库存影响，11月成屋销售下降2.5％。富国银行分析师指出，这是该数据五个月以来首次下降，富国银行分析师指出，尽管售出房屋的数量有所下降，但房屋销售速度仍维持。

要点：

“11月成屋销售下降2.5％，达到669万套。成屋销售对房屋停止销售和滞销有所反映，11月成屋销售出现下降，符合预期。”

“ 新冠疫情提振房屋需求，但也意味着更少的房主愿意将房屋推向市场。房地产市场失去平衡提振房价，现有单户住宅价格中位数较一年前上涨15.1％。”

“最近房价上涨引发市场回忆起房地产市场泡沫。目前状况与房地产市场泡沫的主要区别是市场缺乏广泛的投机活动以及当今借款人维持较高信贷质量。”