美国现房销售：创记录以来最大涨幅，但无法撼动市场

从5月到6月，二手房销售增长了20.7%，抵押贷款申请在上周增长了19%，因利率接近历史最低水平。FXStreet分析师约瑟夫•特雷维萨尼(Joseph Trevisani)指出，市场并未受到房屋销售增长的影响。

核心要点

美国市场最大的二手房销售在6月份飙升20.7%，购房者利用有记录以来最低的抵押贷款利率和延期购买帮助了整体销售。

抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据显示，7月17日当周，抵押贷款申请上升4.1%，前一周上升5.1%。今年以来上涨了19%。最后一项统计数据可能表明，需求不仅仅是市场关闭两个月后的积压。

6月份房产销售的激增对市场影响甚微，原因有很多。首先，在3个月的销售近乎停滞之后，市场就已预计到这一点，5月份新屋销售的激增也预示了这一点。其次，创纪录的低抵押贷款利率肯定会鼓励90%仍有工作的劳动力购买房产。第三，6月份的数据代表了4月底和5月份的销售情况，这种情况可能不会持续到6月份及以后。最后，全国大部分地区再次出现冠状病毒病例，随后经济开放的收缩，可能会在6月和7月再次给市场踩刹车。